둔촌주공의 우수한 입지 알아보기

금융, 경제 이런 거 아무것도 모르는 저는 부동산도 관심은 있지만 아는 게 없어요.

금융 공부하면서 부동산도 같이 공부해야겠어요.

 

오늘은 부동산 뉴스를 보다가 둔촌주공이라는 대단지 아파트 단지에 대한 뉴스를 봤습니다.

몇몇 단점들이 있으나 우수한 입지와 전국 최대 규모의 랜드마크라는 이유로 미분양은 없을거라고 하더라구요.

 

그래서 궁금해졌습니다 우수한 입지가 어떤건지요. 둔촌주공의 입지 알아볼게요.

 

 

1.     지리적 이점

지도 하단부에 붉은 동그라미가 둔촌주공 위치

도보로 5분이면 올림픽공원을 갈 수 있는데 올림픽 공원을 산책하며 한강까지도 도보로 이용이 가능합니다. 거기다 공연과 콘서트의 메카인 올림픽공원이라고 하니 문화생활도 가까이 즐길 수 있지요. 주변에  일자산이 있어 등산도 즐길 수 있고 일자산에 자연공원과 허브전문공원도 있고 번화가에 위치한 게 아니어서 다소 조용한 주거지가 될 것이라고 합니다.

 

2.     대단지

출처-집밥하는 남자

출처-리얼캐스트

총 12032 세대의 큰 규모로 대단지라서 좋은 점도 여러가지가 있네요 무엇보다 아이들이 단지내에서 마음껏 뛰어놀 수 있다는거라고 생각됩니다.

 

3. 교통

붉은곳이 둔촌주공아파트 양쪽 푸른색으로 주요도로 IC

자동차를 이용한다면 올림픽대로 진입하는데 5분, 서하남IC 진입 5분이며 신설될 초이IC에도 근접하답니다.

둔촌주공 주변의 지하철 표시

지하철 5호선 둔촌동역과 9호선 둔촌오륜역은 단지내 상가와 직결되고, 역들이 단지 앞쪽에 모여있는게 아니라 2개역이 단지 양쪽에 있어서 둔촌주공 어느 입구로 나오더라도 지하철로 연결이 된다는 장점이 있네요. 모든 단지가 지하철에 가까워요.

 

3.     학군.

단지내 초등학교만 2곳에 중학교도 신설될 예정이라고 합니다. 중학교는 강동송파1학군, 고등학교는 강동송파학교군이라고 합니다. 각 학군 모두 학업성취도가 나쁘지 않은 좋은 조건입니다.

거기에다 근접한 방이학원가는 대치동 만큼은 아니지만 잘 조성되어있다고 하구요 학원 하시는분들이 수준높은 학원을 만들려 한다는 소문도 있습니다. 

 

이렇게 주요 입지조건 3가지 알아봤습니다. 입지조건은 이런것들 위주로 본다는 걸 기억해 놔야곘습니다.